“宋仕強(qiáng)論道”短視頻系列之：華強(qiáng)北標(biāo)志性建筑和明星商場(chǎng)

金航標(biāo)薩科微slkor（www.slkormicro.com）總經(jīng)理宋仕強(qiáng)先生發(fā)布“宋仕強(qiáng)論道”系列短視頻，分享他多年學(xué)習(xí)、生活和工作經(jīng)驗(yàn)和感悟,這段時(shí)間發(fā)表的是對(duì)華強(qiáng)北（Shenzhen Huaqiangbei）的系列研究?！八问藦?qiáng)論道”將在抖音號(hào)、微信視頻號(hào)、嗶哩嗶哩、小紅書(shū)、YouTube等國(guó)內(nèi)外短視頻平臺(tái)發(fā)布，也整理成文字與大家分享。下面再來(lái)細(xì)說(shuō)華強(qiáng)北比較出名的標(biāo)志性建筑和標(biāo)商場(chǎng)。

金航標(biāo)kinghelm薩科微slkor宋仕強(qiáng)

華強(qiáng)北位于深圳市福田區(qū)，自上世紀(jì)80年代末開(kāi)始形成電子產(chǎn)品交易市場(chǎng)以來(lái)，發(fā)展成為中國(guó)乃至亞洲最大的電子產(chǎn)品集散中心之一。華強(qiáng)北的迅猛發(fā)展，有中國(guó)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的大背景，不僅見(jiàn)證了中國(guó)經(jīng)濟(jì)電子信息產(chǎn)業(yè)的崛起，也展現(xiàn)了深圳這座現(xiàn)代化都市的活力和魅力。作為“中國(guó)電子第一街”，華強(qiáng)北分布著30個(gè)各種類(lèi)型的電子專業(yè)市場(chǎng)，涉及電子產(chǎn)業(yè)鏈上下游的方方面面。從電子零部件到成品手機(jī)、電腦等消費(fèi)電子產(chǎn)品，無(wú)一不在這里找得到。數(shù)以萬(wàn)計(jì)的企業(yè)和個(gè)體工商戶在這里經(jīng)營(yíng)著各自的業(yè)務(wù)，構(gòu)成了一個(gè)龐大而錯(cuò)綜復(fù)雜的商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)。這里不僅有著強(qiáng)大的電子信息產(chǎn)業(yè)，還擁有著多種業(yè)態(tài)的零售百貨、特色餐飲、服裝市場(chǎng)、黃金珠寶商場(chǎng)等，形成了多業(yè)態(tài)共生共榮的大型綜合性商圈。

華強(qiáng)北賽格大廈和華強(qiáng)集團(tuán)

當(dāng)年的賽格集團(tuán)和華強(qiáng)集團(tuán)是華強(qiáng)北崛起的帶頭大哥，賽格大廈是華強(qiáng)北這一帶高檔商業(yè)寫(xiě)字樓，也是該地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。賽格大廈建成于1996年，高達(dá)355米有75層。賽格廣場(chǎng)裙樓一至八層是亞洲最大的電子市場(chǎng)，匯集了世界各知名品牌的電子元器件、電腦整機(jī)及配件、通信設(shè)備、家電和視聽(tīng)產(chǎn)品等。這里被稱為“世界電子之窗”和“永不落幕的高科技產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)”。賽格電子市場(chǎng)已經(jīng)吸引了眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)如IBM、COMPAQ、EPSON、ACER、NEC、PHILIPS、聯(lián)想電腦等進(jìn)駐。

賽格大廈成為了電子產(chǎn)品貿(mào)易和商業(yè)合作的核心場(chǎng)所，吸引了大量國(guó)內(nèi)外的供應(yīng)商和采購(gòu)商。其舉足輕重的地理位置和商業(yè)資源吸引力，使得賽格大廈成為了區(qū)域內(nèi)電子產(chǎn)品交易的中心，不僅推動(dòng)了深圳的高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還對(duì)中國(guó)其他主要城市的電子市場(chǎng)起到了積極的示范作用，“賽格電子市場(chǎng)”的模式推廣到全國(guó)各地。

華強(qiáng)集團(tuán)，是粵北韶關(guān)的一個(gè)軍工廠搬到這邊，現(xiàn)在的華強(qiáng)電子世界的老市場(chǎng)，是當(dāng)年華強(qiáng)集團(tuán)和日本三洋合資電視機(jī)工廠，在萬(wàn)佳百貨剛進(jìn)駐華聯(lián)發(fā)大廈時(shí)，我親自看到高科德大廈（前身是新大好時(shí)裝城）還是華強(qiáng)集團(tuán)工廠的車(chē)間，在用塑膠機(jī)生產(chǎn)電視機(jī)的塑料外殼，華強(qiáng)北的賽格集團(tuán)和華強(qiáng)集團(tuán)形成了華強(qiáng)北電子市場(chǎng)的兩個(gè)龍頭企業(yè)。隨即，有了新亞洲電子市場(chǎng)，又出現(xiàn)了都會(huì)電子城，后來(lái)新亞洲開(kāi)了二期，又落成了鼎城國(guó)際大廈和國(guó)利大廈，它們是華強(qiáng)北電子的基礎(chǔ)，你要講華強(qiáng)北的電子市場(chǎng)是離不開(kāi)這幾個(gè)龍頭企業(yè)和他們的場(chǎng)地，所有華強(qiáng)北的故事都圍繞它們展開(kāi)。

華強(qiáng)北萬(wàn)佳百貨

講到華強(qiáng)北就不得不講萬(wàn)佳百貨，萬(wàn)佳是英文“先鋒”的音譯。萬(wàn)佳百貨實(shí)際上是華強(qiáng)北在92年以后商業(yè)異軍突起的有標(biāo)志性的商場(chǎng)，有很強(qiáng)的聚人氣作用。萬(wàn)佳百貨在華聯(lián)發(fā)大廈一樓，二樓叫做國(guó)際電器城，主要賣(mài)高保真音響，高保真音響是當(dāng)時(shí)流行的概念。后來(lái)在萬(wàn)佳邊上有了曼哈商城，華強(qiáng)路對(duì)面有了女人世界，有了順電也有了新大好時(shí)裝城，還有男人的世界、黃金燈飾也發(fā)展起來(lái)了，但是主要的熱點(diǎn)還是萬(wàn)佳百貨。萬(wàn)佳百貨創(chuàng)造了很多奇跡，他每天早上有升旗儀式，是學(xué)鄭州的亞細(xì)亞商城，顧客們看完升旗儀式，然后就排著隊(duì)進(jìn)店買(mǎi)東西，進(jìn)店要排隊(duì)是經(jīng)常性的，萬(wàn)佳百貨的十幾個(gè)收銀臺(tái)每天排長(zhǎng)隊(duì)買(mǎi)單也是常態(tài)。萬(wàn)佳百貨的營(yíng)業(yè)面積3000平米，銷(xiāo)售額每天最多達(dá)到300萬(wàn)元，員工當(dāng)時(shí)是260人左右，創(chuàng)造了最早的華強(qiáng)北經(jīng)濟(jì)奇跡。是萬(wàn)科集團(tuán)負(fù)責(zé)零售業(yè)的吳正波先生開(kāi)創(chuàng)的是零售模式創(chuàng)新，學(xué)習(xí)引進(jìn)了新加坡和美國(guó)的“倉(cāng)儲(chǔ)式”超市模式，還有“零干擾”自助式服務(wù)，加上當(dāng)時(shí)深圳經(jīng)過(guò)多年發(fā)展后，中產(chǎn)階級(jí)逐漸多起來(lái)有了強(qiáng)大購(gòu)買(mǎi)力的大背景。

第一家萬(wàn)佳百貨(當(dāng)時(shí)叫：萬(wàn)佳百貨平價(jià)廣場(chǎng))在華強(qiáng)北起到了無(wú)可替代的“錨店”（即核心店）作用。在萬(wàn)佳百貨的帶動(dòng)下，激活了華強(qiáng)北的商業(yè)價(jià)值，這條路開(kāi)始快速地“由工轉(zhuǎn)商”，由工業(yè)園區(qū)變?yōu)榉比A的現(xiàn)代商業(yè)街區(qū)。萬(wàn)佳百貨為華強(qiáng)北的商業(yè)崛起、為深圳新商業(yè)中心的確立奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，一個(gè)店帶旺了一條街，一條街推動(dòng)了一個(gè)區(qū)域發(fā)展。后來(lái)被萬(wàn)科集團(tuán)打包賣(mài)給華潤(rùn)集團(tuán)了，改名叫做“華潤(rùn)萬(wàn)家”，是老一輩深圳人的特殊記憶！

華強(qiáng)北曼哈商城

講了華強(qiáng)北萬(wàn)佳百貨以后要講旁邊配套的商場(chǎng)，“曼哈商城”也對(duì)華強(qiáng)北的貢獻(xiàn)功不可沒(méi)。起名曼哈是因?yàn)榕畯埡缋习鍙拿绹?guó)紐約曼哈頓留學(xué)回來(lái)的，曼哈商城定位主打中高端女裝，當(dāng)時(shí)深圳市支柱產(chǎn)業(yè)之一是服裝。影兒、梁子、季德納，還有經(jīng)典故事、憶枚等等這些深圳本土品牌都入駐了，還有國(guó)外的Esprit、?ck jesns、only、lee、佛羅倫等大品牌入駐，生意也是非?；鸨粯堑腅sprit專賣(mài)店?duì)I業(yè)額在亞洲名列前茅，后來(lái)在南山的常興路商圈還開(kāi)了一家分店。

曼哈商場(chǎng)以后，華強(qiáng)路對(duì)面就開(kāi)了女人世界，女人世界是以單獨(dú)的小柜臺(tái)銷(xiāo)售產(chǎn)品，銷(xiāo)售傘、帽、帕、襪等小飾品，種類(lèi)繁多貨如輪轉(zhuǎn)，每個(gè)柜臺(tái)的人流量非常大，這里承包了華強(qiáng)北最早期的千萬(wàn)富翁和富婆。后來(lái)旁邊開(kāi)了男人的世界，還有了順德家電，還有黃金燈飾，新大好時(shí)裝城。新大好時(shí)裝城大門(mén)口的裝修非常有特點(diǎn)，立柱上面的裸女油畫(huà)是當(dāng)年話題營(yíng)銷(xiāo)的經(jīng)典之作，還首開(kāi)先河在四樓布置了顧客可以坐下休息的凳子和母嬰室。創(chuàng)新，是活力四射的華強(qiáng)北的特點(diǎn)！

華強(qiáng)北逐漸有了多業(yè)態(tài)的配套商業(yè)市場(chǎng)，一個(gè)是嘉華外貿(mào)市場(chǎng)、后來(lái)還有了鐘表城（鐘表眼鏡也是當(dāng)時(shí)深圳的支柱產(chǎn)業(yè)），還有中航美食街、通寶舊貨市場(chǎng)，慢慢華強(qiáng)北就旺起來(lái)了。這些是托起華強(qiáng)北經(jīng)濟(jì)奇跡的第一批商家！

宋仕強(qiáng)先生，國(guó)務(wù)院經(jīng)濟(jì)發(fā)展中心民營(yíng)經(jīng)濟(jì)研究員，中國(guó)科學(xué)技術(shù)協(xié)會(huì)電子信息專家?guī)斐蓡T、華強(qiáng)北商業(yè)研究專家。宋仕強(qiáng)曾任某國(guó)際地產(chǎn)上市公司CEO，現(xiàn)投資經(jīng)營(yíng)深圳市薩科微半導(dǎo)體有限公司與深圳市金航標(biāo)電子有限公司，打造薩科微“SLKOR”（www.slkoric.com）和金航標(biāo)“Kinghelm”（www.kinghelm.net）品牌。薩科微與金航標(biāo)都是國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，原創(chuàng)性獲得發(fā)明專利和軟件著作權(quán)幾十項(xiàng)。薩科微目前發(fā)展快速穩(wěn)健，希望成為“半導(dǎo)體領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)”。